復徵空地稅 政府要立即辦

【MyGoNews編輯部/綜合報導】有關復徵空地稅已經報請行政院核示，只要行政院通過就可由地方政府開徵。對於復徵空地稅是否可以抑制房價上漲，財政部長李述德說，「多多少少」。

媒體報導，行政院上週已同意財政部建議，廢止1985年「暫時停徵空地稅或照價收買」解釋令，廢止後，地方政府即可研商課徵高於地價稅2到5倍的「空地稅」或實施「照價收買」，以遏阻私人或建商養地、炒作地皮。

有關空地稅實施時間點？李述德說，政府早就有這個制度，過去行政院透過解釋令暫停，如果行政院透過解釋令恢復課徵空地稅，未來要怎麼做，地方政府本於權責就可以做。李述德說，只要行政院核示，就可以恢復課徵。李述德說：「課徵空地稅主要是大家覺得有些土地取得後沒有開發，有養地與囤地的感覺，所以採取必要措施讓土地開發快一點。」

對於傳出行政院打算廢止暫時停徵空地稅或照價收買解釋令，一旦廢止後，地方政府就可以研商課徵「空地稅」，或實施「照價收買」。遠雄集團副總蔡宗易表示，上市建商因為有業績壓力，買地之後就會進行開發、銷售，不會刻意養地，他說，以台北市為例，建商目前能買到土地不多，有些沒有開發是因為正進行都更整合，不應被視為持有空地不開發。「對一些真的有心想開發的人，你不讓他處理、反而課他稅，就會增加負擔。」

冠德建設董事長馬玉山也認為，政府如果要課徵空地稅，就應該先界定哪些是空地稅要課徵的空地，他說，如果持有土地5年或10年沒有開發計畫，政府當然可以課空地稅，但如果建商已經提出開發計畫時程，不論是都市設計、都市審議或是正在申請建照，就不應被課徵空地稅。